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Investissement Cour Gabriel 2
Caen - 14
Prix * : à partir de 181 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Caen avec la loi Pinel.
Descriptif : Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol. Cour Gabriel, c'est une adresse rare entre ville, nature et patrimoine, pour vivre Caen autrement. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).
Prestations : Place de parking.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 72 400 € | 72 400 € |
| (Simulation pour un prix de 181 000 €) | ||
| 181 000 € | 38.07 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB305 | Balcon : 5.52 m2 |
| 185 000 € | 39.81 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB306 | Balcon : 5.48 m2 |
| 188 000 € | 40.38 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB308 | Balcon : 5.26 m2 |
| 208 000 € | 39.11 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB301 | Balcon : 5.89 m2 |
| 208 000 € | 43.4 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB405 | Terrasse : 6.78 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 102 400 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
| 256 000 € | 66.35 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB211 | Balcon : 7.5 m2 |
| 262 000 € | 65.33 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB309 |
| 277 000 € | 57.12 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB403 |
| 279 000 € | 61.31 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB113 | Terrasse : 4.31 m2 |
| 284 000 € | 62.13 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB102 | Terrasse : 14.3 m2 |
| 285 000 € | 61.41 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB213 |
| 291 000 € | 61.42 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB311 |
| 292 000 € | 62.14 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB202 | Balcon : 15.1 m2 |
| 294 000 € | 65.45 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB404 |
| 298 000 € | 61.51 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB302 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 361 000 €) | ||
| 361 000 € | 81.09 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB212 |
| 397 000 € | 81.14 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB310 |
| 458 000 € | 96.13 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB406 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
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Actuellement 4 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 140 200 € | +1.8% (137 700 €) |
+13.6% (123 400 €) |
| 2 pièces | 207 000 € | +6.3% (194 800 €) |
+8.7% (190 400 €) |
| 3 pièces | 310 600 € | +7.6% (288 600 €) |
+5.8% (293 700 €) |
| 4 pièces | 362 500 € | -1.1% (366 400 €) |
+12.1% (323 300 €) |
| 5 pièces et + | 358 700 € | -26.6% (488 900 €) |
-21% (453 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Les infos du neuf en Basse-Normandie
Crédit immobilier : 3 bonnes nouvelles pour ce premier trimestre 2026Le printemps 2026 s’annoncerait-il favorable pour les emprunteurs ? Des taux stabilisés en février, avec même quelques baisses et enfin un nouveau dispositif fiscal pour les investisseurs pourraient relancer le crédit immobilier. A vos projets !
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